室内空氣質量影響人們生(shēng)活和工(gōng)作主要表現在四個層次。首先，是滿足室内人們的生(shēng)存的基本層次；然後是關注空氣無毒、含氧量等的健康層次；第三個層次是舒适層次，在健康的基礎上考慮溫度和濕度适宜；第四個層次是效率層次。
因此，随着寫字樓、賓館飯店(diàn)、大(dà)中(zhōng)型商(shāng)場等商(shāng)用建築的大(dà)量興建，這也使得其内部空調工(gōng)程提上日程。
本篇報告根據商(shāng)業建築、辦公建築、旅館建築的空調設計标準、負荷估算指标、方式等方面的要求，提出具體(tǐ)的解決方案和運營維護建議。
空調也“瘋狂”
——商(shāng)用建築空調工(gōng)程解決方案
國内經濟高速發展催生(shēng)大(dà)型商(shāng)業寫字樓、酒店(diàn)、商(shāng)場等不斷興起，爲商(shāng)用建築空調撐起巨大(dà)市場空間，2003年商(shāng)用空調的市場容量爲85億，預計到2010年将達到200億。
大(dà)型商(shāng)用空調由于本身結構複雜(zá)，一(yī)旦維護起來也較爲繁瑣，而且大(dà)型商(shāng)用空調往往安裝在地下(xià)室等較隐蔽場所，也爲日常的維護造成諸多不便，因此，需要對其相關的情況做以詳細了解。
一(yī)、商(shāng)用建築空調概述
商(shāng)用建築分(fēn)很多種，下(xià)面就商(shāng)業建築空調、辦公建築空調、旅館建築空調的相關指标進行說明。
1、商(shāng)業建築空調
随着我(wǒ)(wǒ)國人民生(shēng)活水平的不斷提高，購買力增強，商(shāng)業建築建設規模越來越大(dà)，并且向多元化方向發展，如：百貨商(shāng)場、超級市場、商(shāng)城、購物(wù)中(zhōng)心、地下(xià)商(shāng)業街等，新建的大(dà)中(zhōng)商(shāng)業建築紛紛安裝了空調系統，以提高商(shāng)場的檔次，吸引更多的顧客。
在設計施工(gōng)中(zhōng)，可結合商(shāng)場的各種專營商(shāng)店(diàn)、飲食業自選市場、健身娛樂中(zhōng)心等，根據不同營業時間劃分(fēn)空調系統和設置通風換氣措施，當室内人流衆多時，要考慮充足的新風量；春秋過渡季節用全新風來調節商(shāng)場室内溫度。
（1）商(shāng)業建築空調設計标準
一(yī)般商(shāng)場室内溫濕度及新風量标準關系到空調系統設計安裝。其相關标準如下(xià)表。
百貨商(shāng)場（營業廳）溫濕度及新風量表

夏 季				冬 季				最小(xiǎo)新風量 （m3/h.人）
标準較高		标準一(yī)般		标準較高		标準一(yī)般		标準 較高	标準 一(yī)般	吸煙 情況
溫度 （℃）	相對濕度 （％）	溫度 （℃）	相對濕度 （％）	溫度 （℃）	相對濕度 （％）	溫度 （℃）	相對濕度 （％）
26—28	55—65	27—29	55—65	18—20	40—50	15—18	30—40	15	8.5	按不準 吸煙計

（2）商(shāng)業建築空調負荷指标
在方案設計階段，可按下(xià)表粗估空調負荷。
空調負荷概算值表

建築物(wù)名稱	普通空調系統 （W/m2）	省能空調系統 （W/m2）	換氣次數 （次/h）	熒光燈照明 （W/m2）
百貨商(shāng)場（全部有空調的面積）	209—244	175—198	6—9	40
百貨商(shāng)場（一(yī)層）	279—314	233—256
百貨商(shāng)場（二層以上）	186—233	151—186

（3）商(shāng)業建築空調方式
商(shāng)業建築的空調方式大(dà)緻分(fēn)爲集中(zhōng)方式和局部方式。
集中(zhōng)方式又(yòu)可分(fēn)爲全空氣方式、與機組（指末端裝置）結合使用的方式。目前在大(dà)型商(shāng)業建築中(zhōng)應用較廣泛。
全空氣空調系統是将組合式空調機的空氣處理設備設置在空調機房内，通過送風管和風口送風，然後通過回風管與回風口回風，或在機房牆壁、門、吊頂設集中(zhōng)的回風口回風。适用于大(dà)開(kāi)間的單一(yī)功能的商(shāng)場。
與末端機組結合使用的方式适用于一(yī)些較小(xiǎo)的被分(fēn)隔的商(shāng)店(diàn)中(zhōng)，把各個空調機房設在盡量靠近送風區域的地點，可适應商(shāng)場分(fēn)區的需要，布置靈活，控制方便，利于節能。末端機組多采用櫃式空調機組，如薄型吊挂式、立式、卧式、帶初、中(zhōng)效過濾器的機組，帶加熱器、二次冷卻水加熱器、加濕器的機組，變頻(pín)調速機組等。
局部方式在小(xiǎo)型商(shāng)業建築和改造建築中(zhōng)使用最廣，主要采用分(fēn)體(tǐ)空調和櫃式空調機。
2、辦公建築空調
辦公建築是各級政府部門、各類企事業單位辦理正常公務的場所。随着經濟的發展，原有的辦公建築内大(dà)量加裝空調，而且新建了一(yī)批高标準多功能的智能型建築，有的叫綜合寫字樓，有的叫商(shāng)住樓等。智能辦公建築含有多種發熱設備，如電腦、個人照明系統等，對室内環境不僅有溫濕度要求，而且對室内空氣品質也有了要求，以使工(gōng)作人員(yuán)在滿意的環境中(zhōng)高效率地工(gōng)作。
在設計施工(gōng)中(zhōng)，鑒于辦公建築使用方式（自用或出租）和使用用途（專用寫字樓和綜合寫字樓）的不同，應充分(fēn)考慮系統分(fēn)區、使用時間、計量、租金管理、安全等因素，滿足用戶的需求。
（1）辦公建築空調設計标準
辦公建築建設标準分(fēn)爲四級。一(yī)級隻是少數，相當于國外(wài)五星級豪華賓館客房；大(dà)量建造的應是二三級，其次是四級，标準要求不是太高。室内溫濕度标準見下(xià)表。
辦公建築室内溫度、濕度和風速設計标準表

房間級别	夏季			冬季
	溫度（℃）	相對濕度（%）	風速（m/s）	溫度（℃）	相對濕度（%）	風速（m/s）
一(yī)級	24	≤60	≤0.25	23	≥50	≤0.15
二級	25	≤65	≤0.25	22	≥40	≤0.15
三級	26	≤70	≤0.25	21	≥30	≤0.15
四級	27			20

（2）辦公建築空調負荷指标
根據國内現有的一(yī)些工(gōng)程冷負荷指标套用，辦公樓取值爲85—100W/m²（夏季），需要注意的是：
■指标爲總建築面積的冷負荷指标；建築物(wù)的總建築面積小(xiǎo)于5000m²，取上限值；大(dà)于10000m²時，取下(xià)限值。
■按該指标确定的冷負荷，即是制冷機的容量，不必再加系數。
■由于地區差異較大(dà)，上述指标以北(běi)京地區爲準。南(nán)方地區可按上限取值。
全年使用空調系統時，冬季熱負荷可按下(xià)述方法估算：北(běi)京地區爲夏季冷負荷的1.1—1.2倍，廣州地區爲夏季冷負荷的1/3—1/4。
（3）辦公建築空調方式
辦公建築形式較多，根據房間使用功能使用時間維護管理能量節約等方面加以系統分(fēn)區，選用适當的空調方式：
■空氣—水系統（風機盤管+新風）以其布置靈活調節方便節約建築空間和投資(zī)費(fèi)用低等特點，在空調工(gōng)程中(zhōng)被廣泛采用。
■近年來，由于全空氣系統可充分(fēn)進行換氣，過渡季節可全新風運行，同時可對空氣集中(zhōng)過濾和淨化，宜于采取消聲隔震措施，全空氣空調方式又(yòu)重新得到應用。
■爲适應現代辦公樓建築的特點，還可采用分(fēn)散空調系統或個别空調方式，以滿足使用靈活之需。
3、旅館建築空調
旅館建築是現代建築的一(yī)個重要組成部分(fēn)，是一(yī)個文明發達國家的标志(zhì)之一(yī)。近年來，随着改革開(kāi)放(fàng)步伐的加快，全國涉外(wài)賓館和飯店(diàn)的建設速度較快，且規模也較大(dà)。這類新建和改建的旅館建築，建築形式新穎，使用功能齊全，均設有全年性舒适空調，已成爲我(wǒ)(wǒ)國民用建築中(zhōng)最先步入現代化水準的建築。
在設計施工(gōng)中(zhōng)，應充分(fēn)考慮到空調房間的溫度、濕度、新風量、風速、噪聲和含塵濃度等各項熱舒适标準和衛生(shēng)要求，同時在保證各項指标的前提下(xià)，選用性能先進的節能型空調制冷設備也是必須遵循的原則。
（1）旅館建築空調設計标準
一(yī)般旅館室内溫濕度标準見下(xià)表。
旅遊旅館各種用途空調房間室内設計計算參數

房間類型		夏 季			冬 季			新風量 L M3/h/人	空氣中(zhōng) 含塵濃度 G （mg/m3）
		空氣溫度 t （℃）	相對濕度 RH （%rh）	風速 V （m/s）	空氣溫度 t （℃）	相對濕度 RH （%rh）	風速 V （m/s）
客 房	一(yī)級	24	≤55	≤0.25	24	≥50	≤0.15	≥50	≤0.15
	二級	25	≤60	≤0.25	923	≥40	≤0.15	≥40
	三級	26	≤65	≤0.25	22	≥30	≤0.15	≥30
	四級	27	——	——	——	——	——	——
餐廳、 宴會廳、 多功能廳	一(yī)級	23	≤65	≤0.25	23	≥40	≤0.15	≥30	≤0.15
	二級	24	≤65	≤0.25	22	≥40	≤0.15	≥25
	三級	25	≤65	≤0.25	21	≥40	≤0.15	≥20
	四級	26	——	——	——	——	——	≥15
商(shāng)業、 服務	一(yī)級	24	≤65	≤0.25	23	≥40	≤0.15	≥20	≤0.25
	二級	25	≤65	≤0.25	21	≥40	≤0.15	≥20
	三級	26	——	≤0.25	20	——	≤0.15	≥10
	四級	27	——	——	20	——	——	≥10
大(dà)堂、 四季廳	一(yī)級	24	≤65	≤0.30	23	≥30	≤0.30	≥10	≤0.25
	二級	25	≤65	≤0.30	21	≥30	≤0.30	≥10
	三級	26	≤65	≤0.30	20	——	≤0.30	——
	四級	——	——	——	——	——	——	——
美容理發室		24	≤60	≤0.15	23	≥50	≤0.15	≥30	≤0.25
康樂設施		24	≤60	≤0.25	20	≥40	≤0.25	≥30	≤0.15

（2）旅館建築空調負荷
在方案設計階段，可按下(xià)表粗估空調負荷(夏季)。
國内外(wài)旅館建築空調冷負荷估算值

國别	建築類型及房間名稱	估算指标（W/m2）
中(zhōng)國	客房（标準層）	80—110
	酒吧、咖啡廳	100—180
	西餐廳	160—200
	中(zhōng)餐廳、宴會廳	180—350
	商(shāng)店(diàn)、小(xiǎo)賣部	100—160
	中(zhōng)庭、接待	90—120
	小(xiǎo)會議室（允許少量吸煙）	200—300
	大(dà)會議室（不許吸煙）	180—280
	理發、美容	120—180
	健身房、保齡球	100—200
	彈子房	90—120
	室内遊泳池	200—350
	舞廳（交易舞）	200—250
	舞廳（迪斯科）	200—350
	辦公室	90—120
美國	客房	126
	公共場所	158
日本	一(yī)般系統	70—93
	節能系統	52—70
英國	單人卧室	每間：1759W
	雙人卧室	每間：2462W
	公用室	112.5—190
	餐廳	151—264
	小(xiǎo)酒店(diàn)	151—190

（3）旅館建築空調方式
GB50189—93規定了當客房規模超過40間時應采用冷水機組集中(zhōng)供冷的中(zhōng)央空調，但在某些高層旅館建築中(zhōng)，如消防中(zhōng)心、電腦房、音響電視室和電話(huà)機房等處要求24小(xiǎo)時運行空調和維持一(yī)定溫度濕度的房間，由于中(zhōng)央空調屬間歇運行，故對這一(yī)類房間一(yī)般可單獨設局部空調系統來滿足其要求。因此在現代旅館建築中(zhōng)，通常采用中(zhōng)央空調與局部空調相結合的空調方式。
客房的空調方式幾乎公認應選風機盤管+新風的半集中(zhōng)式空調系統。該系統節省空間，布置靈活，控制方便，節省運行費(fèi)用，因此在國内各類旅館建築中(zhōng)廣泛采用。
二、商(shāng)用建築空調工(gōng)程方案配置
空調系統組成：冷熱源設備+空調末端+冷卻塔。其中(zhōng)冷源：通常采用電制冷機組和溴化锂吸收式冷水機組。

空 調 系 統 配 置	冷熱源設備	冷源	電制冷機組	活塞式冷水機組 （48Kw—476Kw）
				開(kāi)啓螺杆冷水機組 （250Kw—2200Kw）
				半封閉螺杆冷水機組 （140Kw—1650Kw）
				離(lí)心式冷水機組 （1025Kw—7034Kw）
				風冷冷水機組 （150Kw—740Kw）
			溴化锂機組	蒸汽溴化锂吸收式制冷機 （70RT—2500RT）
				直燃溴化锂吸收式冷溫水機 （100RT—1500RT）
				溫水型溴化锂吸收式制冷機 （30RT—1200RT）
				模塊化溴化锂吸收式冷溫水機 （20RT—80RT）
		熱源	真空鍋爐 （8萬大(dà)卡—240萬大(dà)卡）
	空調末端	組合式空氣處理機 （3000m3/h—130000 m3/h）
		櫃式空氣處理機 （1000m3/h—80000 m3/h）
		風機盤管 （260m3/h—1950 m3/h）
	冷卻塔	角型橫流式冷卻塔 （60 m3/h—720 m3/h）（标準型）
		圓形逆流式冷卻塔 （25 m3/h—165 m3/h）

三、商(shāng)用建築空調工(gōng)程運行維護建議
■供熱季節，恒溫器設定點應取低些；供冷季節，恒溫器設定點應取高些。
■在商(shāng)場營業時間的最後半小(xiǎo)時裏，自動降低供熱量或供冷量；運行管理人員(yuán)應加強對辦公樓分(fēn)區空調系統的管理和運行時間不一(yī)緻的空調系統管理；爲避免客房内前批旅客的氣味不影響下(xià)批旅客，當室内無人時關閉風機盤管而不停新風，就可使房間不産生(shēng)黴味等不良氣味。
■過渡季節及夏天夜間，當室外(wài)空氣溫度較低時，使用室外(wài)空氣來降溫。
■夏季和冬季，應調節室外(wài)空氣的調節閥，隻需滿足最低新風量，以減少新風所需的冷熱負荷；有條件時可使用全熱交換器。
■定期檢修風幕、風機盤管及風機等，經常更換和清理空氣過濾器；檢查風機電動機傳動皮帶的張緊度，必要時進行調節。
■對制冷機及系統，按操作維修規程每年檢修一(yī)次，在使用前檢查系統中(zhōng)的制冷劑是否充足，控制系統是否正常，閥門是否嚴密等。
■向運行管理技術人員(yuán)提供每月的能量損耗和費(fèi)用，以便管理人員(yuán)重視能耗情況，制定下(xià)一(yī)個月的節能運行指标；将每年同一(yī)個月的室外(wài)氣溫及當月耗能制成表格，可供運行管理技術人員(yuán)參考。
結束語：
商(shāng)用建築空調工(gōng)程解決方案針對空調系統和商(shāng)業建築的特點，從空調設計标準、負荷估算指标、空調方式等方面做了分(fēn)析，提出了商(shāng)用建築空調工(gōng)程的具體(tǐ)技術措施和實施辦法，爲商(shāng)用項目的建設提供了借鑒意義。